Bygglovsprocessen

1. Analys före ansökan

Analysen är viktigt för att inte starta i fel ända och lägga ner kostnader som inte leder till ett bygglov. Tyvärr får man alltför ofta inte bygga det hus man vill utan kompromisser och anpassningar utifrån kommunens krav.
Är platsen byggbar? Finns förhandsbesked /bygglov ? Får jag bygga det som jag vill?
Vad säger detaljplanen? Avstämning med kommunen utifrån ett skissförslag
Söka förhandsbesked (oftast utanför detaljplan vid obebyggd tomt )
Söka bygglov

2. Bygglovsprövning (max 10 veckor efter kompletta handlingar)

Kommunens tjänstemän brukar meddela om de tänker avslå ansökan, vilket ger dig möjlighet att återta den eller låta byggnadsnämnden pröva din ansökan.
I de flesta fall följer nämnden tjänstemännens förslag
I det fall ett negativt besked ges i nämnden. Har ni möjlighet att överklaga beslutet i länsstyrelsen, mark och miljödomstolen, mark och miljööverdomstolen, EU. En överklagandeprocess som kan ta flera år.

3. Efter positivt beslut

Erhålles ett bygglov kan byggnation påbörjas oavsett om beslutet överklagas, men det sker på egen risk.
Bygget kan starta efter tekniskt samråd och efter startbesked.
Ev. överklagande från grannar kan göra att beslutet ej vinner laga kraft förrän alla instanser har prövat ärendet.
Vissa grannar kan låta bli att lösa ut beslutet och det kan få konsekvenser att bygglovet ej vinner laga kraft

–

Kontakta oss så hjälper vi dig att förverkliga dina husdrömmar